PIHTI 422-429-19-29, Varisvaara
Lieksa
Kohdenumero: 260420987
Pinta-ala
28,76 ha
Ainespuun määrä
3 330 m³
Tarjoa viimeistään
15.6.2026 23:59
Hintapyyntö
183 100 €
Kuvaus
Kivennäismaapohjat, rehevät kasvupaikat. Puustoa n. 3300m3.
Kohteen puuston arvioitu keski-ikä on n. 46 vuotta. Tämä yhdistettynä tuoreen- ja lehtomaisenkankaan kasvupaikkoihin muodostaa kohteelle erinomaiset lähtökohdat puuston arvon kasvuun. Laskennallinen kasvu on tällä hetkellä n. 6m3/ha/v ja kasvu tulee ennusteen mukaan nousemaan 2040- luvun puolivälillä n. 7m3/ha/v tasolle. Taimikoiden osuus pinta-alasta on noin kolmannes. Kaksi kolmannesta pinta-alasta jakautuu likimain yhtäsuurin osuuksin nuoreen- ja varttuneeseen kasvatusmetsään sekä uudistuskypsään metsään. Metsäsuunnitelmakaudella hakkuumahdollisuuksia on arvioitu olevan yhteensä n. 2000m3. Metsänhoitotöitä on tarpeen tehdä ensimmäisen viisivuotiskauden aikana n. 7,2 hehtaarin alueella. Hakkuisiin liittyviä ennakkoraivaus tarpeita on n. 3,9 hehtaarilla. Toiselle viisivuotiskaudelle suunnitellut metsänhoitotyöt ovat hakkuista riippuvaisia. Maapohjat ovat kokonaan kivennäismaata, turvemaita ei ole ollenkaan. Kohteella on yksi rantakaavan mukainen rakennuspaikka. Rakennuspaikalta on komeat maisemat Pieliselle, ranta on kivinen. Kohteelta on myyty erillisellä kaupalla määräala n. 1300m2 joka ei ole osa tätä kauppaa. Kohteen pinta-ala myyntiesitteellä ja materiaaleissa kiinteistötietojärjestelmän mukainen, kyseisessä pinta-alassa ei ole huomioitu myytyä määräalaa. Kaupan kohteen pinta-ala tulee muuttumaan määräalan lohkomisen yhteydessä. Esitteen liitteenä kartta määräalasta.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
240 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 675 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 526 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 031 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 695 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 284 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 9 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 80 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 3 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 26 m³ |
| Yhteensä | 3 330 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 28,6 ha |
| Yhteensä | 28,6 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260420987_202605221036.pdf (851.62 KB)
Metsäarvio
arvio.pdf (229.25 KB)
Ilmakuva
ilmakuva.pdf (2.51 MB)
Kuviokartta
kartta.pdf (1.1 MB)
Kuviotiedot
kuviotiedot.pdf (396.03 KB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli.pdf (2.39 MB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta.pdf (2.08 MB)
Kaavamääräys
Merkinnat-ja-maaraykset.pdf (72.39 KB)
Kaavakartta
Pielinen-pohjoinen-kaava.pdf (7.36 MB)
Määräalan kartta
kartta_määräala.pdf (647.67 KB)
Kiinteistörekisteriote
422-429-19-29_KO_1779090982854.pdf (41.68 KB)
Kiinteistön kartta
422-429-19-29_ATKT_1779090985489.pdf (254.15 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 183 100 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
