Vaalan Nuojualla LOHIPAINUA 785-404-16-41 määräala n. 19,58 ha
Vaala
Kohdenumero: 250619315
Pinta-ala
n. 19,6 ha
Ainespuun määrä
1 159 m³
Tarjoa viimeistään
11.10.2026 23:59
Hintapyyntö
62 000 €
Kuvaus
Määräala Nuojualta - jossa monimuotoista metsää sekä noin 5 hehtaaria viljeltyä tukikelpoista maatalousmaata.
Pinta-alasta metsämaata on n. 14,4 ha ja maatalousmaata n. 5,1 ha. Määräalalla on puustoa n. 1214 m3, josta ympäristötukialueilla n. 80 m3. Hakkuumahdollisuuksia seuraavan 5 vuoden sisällä 8,9 hehtaarilla. Palstalla olisi hyvät mahdollisuudet myös jatkuvan kasvatuksen kohteeksi, siellä on paikoitellen vaihtelevan kokoista puustoa. Monimuotoisuutta tuo palstan läpi virtaava Lohioja, jonka molemmin puolin kurun pohja on rehevää ja märkää korpea. Lohiojan lähistö on myös majavan aiheuttaman tulvan osin hukuttamaa aluetta: kuviot 100 (joka on myös ympäristötukialuetta), 100.1, 100.2, 94, 102, 102.1 ja osin 104, joilla on myös rehevää korpea, niiden ollessa muuta arvokasta elinympäristöä. Palstalla on myös muuta monimuotoisuutta, kuten metsälakikohde kuviolla 94, jossa on lähde/tihkupinta. Kaupan kohteella sijaitsee myös (Lohiojan varressa kuviot 94, 100) voimassa olevia ympäristötukisopimuksia (9.2.2022 - päättymispäivä 9.2.2032), joiden korvaukset on maksettu myyjälle. Ympäristötukisopimukset voi uusia päättymisen jälkeen. Lohiojan itäpuoli on vaihtelevan kokoista puustoa, mutta pääosin nuorta kasvatusmetsää. Muuten suurin osa pinta-alasta on varttunutta kasvatusmetsää. HUOM! Peltojen laitaan ja Lohiojan väliin on istutettu visakoivua, mutta sen paikasta ei ole varmuutta. Visakoivun erottaa kunnolla, kun sen kaataa ja käsittelee. Maatalousmaa n. 5,09 ha on vuokrattu 10 vuoden sopimuksella (23.5.2023-31.4.2033). HUOM! Sopimuksen mukaan; sopimuksen irtisanominen kasvukauden päättyessä viimeistään ennen 1.4. mahdollista uutta vuokralaista ajatellen. Uusi omistaja voi halutessaan jatkaa sopimusta nykyisen vuokralaisen kanssa. Lohkon digitoitu pinta-ala on 5,09 ha ja lohko on korvauskelpoinen. Kiinteistön Lohipainua metsästysoikeudet on vuokrattu (suullisella sopimuksella) Niskan Erä ry:lle, jonka yhteyshenkilö on pj. Pasi Laine 0400 582923. Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
634 m, muu
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 201 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 83 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 261 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 117 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 392 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 89 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 16 m³ |
| Yhteensä | 1 159 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 14,4 ha |
| Maatalousmaa | 5,2 ha |
| Yhteensä | 19,6 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250619315_202609092104.pdf (687.18 KB)
Metsäarvio
Arvio_Lohipainua_määräala_785-404-16-41.pdf (668.42 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (1.1 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva.pdf (5.15 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli.pdf (4.78 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (1.73 MB)
Kasvupaikkaluokat
Kasvupaikat.pdf (133.51 KB)
Kehitysluokkajakauma
Kehitysluokat.pdf (114.86 KB)
Muu
Puustotietojen yhteenveto.pdf (426.23 KB)
Muu
Puuston nykytila ja kehitysennuste.pdf (276.53 KB)
Muu
Luontotiedot kuvioittain.pdf (455.25 KB)
Muu
Yhteenveto hakkuista.pdf (87.26 KB)
Muu
Yhteenveto metsänhoitotöistä.pdf (88.37 KB)
Kiinteistörekisteriote
785-404-16-41_KO_1758701443636.pdf (78.17 KB)
Kiinteistön kartta
785-404-16-41_ATKT_1758701453907_sivut_1_4.pdf (153.01 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 62 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
