Tapiolan yhteismetsän osuus 3,574685/4292,910041
Leppävirta
Kohdenumero: 250219719
Pinta-ala
n. 11 136 ha
Ainespuun määrä
1 006 021 m³
Tarjoa viimeistään
23.4.2026 15:00
Hintapyyntö
47 000 €
Kuvaus
Osuus LähiTapiola Yhteismetsään, Lehtometsä 420-429-33-7
Myytävällä Lehtometsä 420-429-33-7 ns. haamutilalla osuus 3,5764685/ 4292,910041 nopeasti kasvavaan LähiTapiolan yhteismetsään 182-874-6-1. Tilan osuuden suuruus 0,0833 % yhteismetsän osuuksista. Yhteismetsä on vakaa, vaivaton ja turvallinen sijoitusmuoto, joka mahdollistaa tasaisen tuoton. Yhteismetsän pitkän aikavälin tavoite on 3 %:n ylijäämä. LähiTapiola Yhteismetsä toimii valtakunnallisesti ja sen pinta-ala on noin 11 136 hehtaaria josta metsämaan osuus 9 906 ha. Osakkaita on 130 ja yhteismetsä on perustettu vuonna 2021. Yhteismetsä hoitaa metsiään LähiTapiola Yhteismetsä-metsänkäsittelyohjeen mukaan, joka pohjautuu hyvänmetsänhoidon suositusten, PEFC-ja FSC-sertifikaattien vaatimuksiin. Hakkuumenetelminä ovat jaksollinen ja jatkuva kasvatus. Yhteismetsän osakkaana saat: • Osallistua päätöksentekoon osakaskokouksissa • Tuottoa kerran vuodessa ylijäämän muodossa. Yhteismetsän jakama ylijäämä on verovapaata tuloa. Ylijäämän suuruus on vuonna 2024 ollut 440 euroa/osuus (3,4 %) eli myynnissä olevalla osuudelle 1572,86 euroa/vuosi. Vuoden 2025 ylijäämä jaetaan keväällä 2026. Ylijäämä maksetaan ostajalle. LähiTapiola Yhteismetsästä löytyy lisätietoa LähiTapiolan kotisivuilta: https://www.lahitapiola.fi/henkilo/saastaminen-ja-sijoittaminen/lahitapiola-yhteismetsa/ Vuoden 2024 toimintakertomus ja tilinpäätös on saatavilla pyydettäessä erikseen. Tarjoukset 23.4.2026 klo 15.00 mennessä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 354 587 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 185 712 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 172 150 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 137 144 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 121 997 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 15 704 m³ |
| Muu havupuu (kuitupuu) | 785 m³ |
| Muu havupuu (tukkipuu) | 22 m³ |
| Muu lehtipuu (kuitupuu) | 15 996 m³ |
| Muu lehtipuu (tukkipuu) | 1 924 m³ |
| Yhteensä | 1 006 021 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 9 906,0 ha |
| Kitumaa | 440,0 ha |
| Joutomaa | 497,0 ha |
| Yhteensä | 10 843 ha |
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250219719_202603301650.pdf (61.72 KB)
Muu
LT Yhteismetsä tiivis.pdf (1 MB)
Muu
LähiTapiola Yhteismetsä.pdf (559.46 KB)
Muu
LT YM, metsävaratietoa.pdf (103.07 KB)
Muu
LähiTapiola Yhteismetsä metsänkäsittelyohje (1).pdf (908.82 KB)
Muu
Yhteimetsän kehitys.pdf (195.84 KB)
Kiinteistörekisteriote
297-474-15-10_KO_1758018798431.pdf (23.47 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 47 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset1
Asiakas
Tuleeko kaupan myötä metsästysoikeuksia? Entä onko yhteismetsällä vuokrattavia rantamökkejä? Onko sellaisia tulossa? Yhteismetsä on vielä nuori.
22.02.2026, 23:23
Jussi Miekkavaara
VälittäjäHei, Metsästysoikeuksista: Yhteismetsä pidättää oikeuden pienriistan metsästykseen yhteismetsän alueella, kun sopimuksia liityntöjen yhteydessä uusitaan seurojen kanssa. Kuitenkin jos yhteismetsän osakas haluaa tätä oikeutta hyödyntää, niin otamme aina alueen metsästysseuraan yhteyttä etukäteen, niin ei tule ikäviä yllätyksiä kenellekään. Oikeus siis on, mutta osakkaiden ei omin päin sovi käydä metsällä ilman ilmoitusta meille, Aarille ja alueen seuralle. Rantamökkejä eikä muitakaan vuokrattavia rakennuksia ole, eikä tämänhetkisen strategian valossa ole tulossa.
04.03.2026, 11:17
