Keinumäki 1:1059

Kuvaus

Metsätila ja vanha maatilakeskus

Myydään metsäkiinteistö Lopen kunnan Salon kylässä. Kiinteistön Keinumäki kiinteistötunnus on 433-411-1-1059. Myytävä kiinteistö on puustoinen, hyvin hoidettu metsätila. Taimikonhoidot on tehty hiljattain, mutta kiinteistön metsät tarvitsisivat pikaista harvennusta. Myös uudistushakkuita pystyy toteuttamaan välittömästi. Kiinteistöllä on vanha tilakeskus jossa on hirsirunkoinen päärakennus, navetta ja sauna. Rakennukset ovat purkukuntoisia, asuinrakennuksen välipohja on romahtanut. Pihassa on kivetty, huonokuntoinen kaivo ja saunan vieressä lähdekaivo ja lähdepohjainen puro. Kaivojen vettä ei ole tutkittu. Kiinteistön pinta-ala on 13,96 hehtaaria. Kiinteistöllä on ainespuuta metsäarvion mukaan 3029 m³, lisäksi hukkapuuta 36 m³. Kehitysluokiltaan kiinteistö on suurelta osin uudistuskypsää metsää (6,4 hehtaaria). Lisäksi kiinteistöllä on varttunutta kangasmetsää 3,6 hehtaaria ja taimikkoa 3,4 hehtaaria, nuorta kasvatusmetsää on 0,3 hehtaaria. Ravinteisuudeltaan kiinteistö on tuoretta (8,7 hehtaaria) ja lehtomaista kangasta (5,1 hehtaaria). Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Metsikkökuvioiden rajat eivät täysin täsmänneet kiinteistönrajojen kanssa. Eteläisintä ja kahta läntisintä rajapyykkiä ei löytynyt rajojen merkinnän yhteydessä. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.