PIHTI 422-429-19-29, Varisvaara
Lieksa
Object number: 260420987
Surface area
28.76 ha
Timber volume
3 330 m³
Offer no later than
15.6.2026 23:59
Price request
183 100 €
Description
Kivennäismaapohjat, rehevät kasvupaikat. Puustoa n. 3300m3.
Kohteen puuston arvioitu keski-ikä on n. 46 vuotta. Tämä yhdistettynä tuoreen- ja lehtomaisenkankaan kasvupaikkoihin muodostaa kohteelle erinomaiset lähtökohdat puuston arvon kasvuun. Laskennallinen kasvu on tällä hetkellä n. 6m3/ha/v ja kasvu tulee ennusteen mukaan nousemaan 2040- luvun puolivälillä n. 7m3/ha/v tasolle. Taimikoiden osuus pinta-alasta on noin kolmannes. Kaksi kolmannesta pinta-alasta jakautuu likimain yhtäsuurin osuuksin nuoreen- ja varttuneeseen kasvatusmetsään sekä uudistuskypsään metsään. Metsäsuunnitelmakaudella hakkuumahdollisuuksia on arvioitu olevan yhteensä n. 2000m3. Metsänhoitotöitä on tarpeen tehdä ensimmäisen viisivuotiskauden aikana n. 7,2 hehtaarin alueella. Hakkuisiin liittyviä ennakkoraivaus tarpeita on n. 3,9 hehtaarilla. Toiselle viisivuotiskaudelle suunnitellut metsänhoitotyöt ovat hakkuista riippuvaisia. Maapohjat ovat kokonaan kivennäismaata, turvemaita ei ole ollenkaan. Kohteella on yksi rantakaavan mukainen rakennuspaikka. Rakennuspaikalta on komeat maisemat Pieliselle, ranta on kivinen. Kohteelta on myyty erillisellä kaupalla määräala n. 1300m2 joka ei ole osa tätä kauppaa. Kohteen pinta-ala myyntiesitteellä ja materiaaleissa kiinteistötietojärjestelmän mukainen, kyseisessä pinta-alassa ei ole huomioitu myytyä määräalaa. Kaupan kohteen pinta-ala tulee muuttumaan määräalan lohkomisen yhteydessä. Esitteen liitteenä kartta määräalasta.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
240 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 675 m³ |
| Pine (log) | 526 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 031 m³ |
| Spruce (log) | 695 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 284 m³ |
| Silver birch (log) | 9 m³ |
| Birch (pulpwood) | 80 m³ |
| Birch (log) | 1 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 3 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 26 m³ |
| Total | 3 330 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 28,6 ha |
| Total | 28,6 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260420987_202605221036.pdf (855.71 KB)
Forest estimate
arvio.pdf (229.25 KB)
Aerial photo
ilmakuva.pdf (2.51 MB)
Stand map
kartta.pdf (1.1 MB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (396.03 KB)
Crown surface model
latvuspintamalli.pdf (2.39 MB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (2.08 MB)
Plan provision
Merkinnat-ja-maaraykset.pdf (72.39 KB)
Planning map
Pielinen-pohjoinen-kaava.pdf (7.36 MB)
Map of the unseparated parcel
kartta_määräala.pdf (647.67 KB)
Cadastral certificate
422-429-19-29_KO_1779090982854.pdf (41.68 KB)
Map of the property
422-429-19-29_ATKT_1779090985489.pdf (254.15 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 183 100 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
