OJALA 239-402-1-64 määräala, TAKAMAA 239-402-1-63
Keitele
Object number: 250218766
Surface area
approx. 46.9 ha
Timber volume
5 037 m³
Offer no later than
26.8.2025 15:00
Price request
260 000 €
Description
Metsämaata Keiteleellä. Myyntikohde koostuu Ojala-tilan määräalasta ja Takamaa-tilasta. Nämä muodostavat yhteisen kokonaisuuden ja ovat vierekkäisiä tiloja.
Varsin hyvin hoidettuja metsämaita Keiteleellä tien 77 läheisyydessä Pahkamäen kylässä. Metsätiloille asti on tie ja kääntöpaikka valmiina. Kääntöpaikasta lähtee tieura Takamaa-tilalla. Tilat muodostavat yhteisen kokonaisuuden. Viimevuosina on kasvatusmetsiä laajasta harvennettu sekä terveyslannoitettu. Taimikoita on raivattu 2024. Ojalasta myytävä määräala on pääosin kangasmaita, tuorettakangasta. Takamaa-tila on osittain vanhaa metsitettyä peltoa. Maapohja hienojakoista. Puusto vanhoilla pelloilla koivua. Tilan laidat ovat kuitenkin kangasta ja männiköitä. Tilan metsät on harvennettu soveltuvin osin 2018. Kuviolla 56 on hoitamaton nuoriametstä. Kuvion 50 taimikko kaipaa raivausta. Metsät koostuvat pääosin kasvatusmetsistä sekä ´vanhaa heti hakattavaa kuusivaltaista metsää on noin 8,3 ha, puustoa tällä alalla noin 2 000 m3. Vanhat metsät koostuvat pääosin kuviosta 26 (7ha), muut vanhojen metsien kuviot ovat pinta-alaltaan pienempiä. Kuviolla 35 (9ha) on istutettu 2022 kuusentaimet. Aukko mätästetty laikkumätästämällä ja osin ojitusmätästämällä ennen istutusta. Kuviolla 2 on tehty siemenpuuhakkuu. Maata ei ole muokattu tällä kuviolla. Tästä tuottavilla kasvumailla olevat metsät, joiden kasvu on hyvällä tasolla metsänhoitotöiden ja harvennusten ansiosta. Ajo-ohje: Hiekka-ahontie Keitele. tiestä erkaantuu nimetön tie Ojalan tilalle.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
No
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 998 m³ |
| Pine (log) | 723 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 003 m³ |
| Spruce (log) | 1 058 m³ |
| Birch (pulpwood) | 286 m³ |
| Birch (log) | 17 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 850 m³ |
| Silver birch (log) | 100 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 2 m³ |
| Total | 5 037 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 47,0 ha |
| Low-productive forest land | 0,4 ha |
| Wasteland | 0,1 ha |
| Total | 47,5 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 401 m³ |
| Pine (log) | 187 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 31 m³ |
| Spruce (log) | 44 m³ |
| Birch (pulpwood) | 242 m³ |
| Birch (log) | 6 m³ |
| Total | 911 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 7,9 ha |
| Total | 7,9 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 597 m³ |
| Pine (log) | 536 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 972 m³ |
| Spruce (log) | 1 014 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 850 m³ |
| Silver birch (log) | 100 m³ |
| Birch (pulpwood) | 44 m³ |
| Birch (log) | 11 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 2 m³ |
| Total | 4 126 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 39,1 ha |
| Low-productive forest land | 0,4 ha |
| Wasteland | 0,1 ha |
| Total | 39,6 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250218766_202508011340.pdf (367.52 KB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (2.4 MB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (285.78 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.29 MB)
Cadastral certificate
239-402-1-63_KO_1753694041887.pdf (24.75 KB)
Map of the property
239-402-1-63_ATKT_1753694044789.pdf (250.52 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250218766_202508011340.pdf (367.52 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.29 MB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (285.78 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.29 MB)
Other map
terveyslannoitus kartta.pdf (65.49 KB)
Cadastral certificate
239-402-1-64_KO_1753693983310.pdf (41.43 KB)
Map of the property
239-402-1-64_ATKT_1753693985667.pdf (347.34 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 260 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
