Manamansalon Portin palveluiden ja venesataman naapurissa sekä upean Oulujärven rannalla ja tiestön laidassa helposti saavutettava n. 0,55 hehtaarin TOIVOLA tontti- ja huvilamääräalakiinteistö Manamansalossa n.44 km Vaalan kk:ltä. Komeaa mäntymetsää ympärillä. Hienot lenkkeily- ja pyöräilyreitit aivan vieressä sekä lähellä Kassu Halosen taidetalo, jossa vaihtuvia kesänäyttelyitä ja -tapahtumia. Myös Teeriniemen kesäravintola Manamansalo Camping n. 6,3 km:n päässä. 

Voimassaolevat Manamansalon asema- ja yleiskaavat,  jossa tontille merkitty yhteenlaskettua rakennusoikeutta 200 k-m2, josta jäljellä 144 k-m2 (46 k-m2 käytetty). Tälle tontille voi rakentaa erillisen rantasaunan 25 k-m2 10 metrin päähän puuston mukaisesta rantaviivasta. Tontilla sijaitsee 1993 rakennettu n. 46 m2 loma-asunto, jossa valmiina Kajaven sähköliittymä, kunnallinen vesijohto, sakokaivot ja imeytyskenttä harmaavesien käsittelyyn. Viemäröinnissä korjaamista. Kiinteistö vapautuu sopimuksen mukaan ja kauppaan sisältyy myös irtaimisto. Myyntiesitteen liitteistä löytyy selostusliite, kartat ja kaavakartat sekä lentovideo kuvaluettelon lopussa. Kohteella voi vapaasti käydä katsomassa mutta rakennuksen osalta sisäesittely on sovittava ennakolta. Kohde on myynnissä toistaiseksi ja poistuu myynnistä mikäli kohteesta tehdään myyjän hyväksymä ostotarjous.

Loistavalla sijainnilla Manamasalon Portin kauppa- ja ravintolapalveluiden vieressä ja Oulujärven rannassa n. 0,52 hehtaarin tontti- ja huvilamääräalakiinteistö n.44 km Vaalan kk:ltä.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

TOIVOLA TONTTI- JA HUVILA MÄÄRÄALAKIINTEISTÖ 785-403-9-147 n. 0,52 HA MANAMANSALOSSA

Wc-saunan eteisen rossialapohjassa näkyvä kosteusvaurio, ei ylety silmämääräisesti sivuseinien hirsiin(ei ole avattu rakenteita) 

Kunnallinen vesiliittymä, putket tyhjennetty.

Kajaven sähköliittymä, joka uinuvana perusmaksulla

huono, putkistot ja lattia vaatii korjausta(hirret kovia lattian sivuilla)

Huono, putkistot ja lattia vaatii korjausta(hirret kovia lattian sivuilla)

Kiinteistöllä sijaitsee 1 luokan pohjavesialue.

Asemakaava 785-050320011 voimaantullut 17.4.2001. Rakennettu rantatontti  RA3 loma-asuntoalue merkinnällä, jossa 200 k-m2 rakennusoikeutta loma-asunnolle ja talousrakennuksille, rakennusoikeutta jäljellä noin 144 k-m2. Erillinen rantasauna saa olla kooltaan enintään 25 k-m2, etäisyys puuston mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 10 m saunalla, muilla talousrakennuksilla väh. 25 m. Kaava mahdollistaa ympärivuotisen asumisen asunnoilla.

Manamansalon yleiskaava, 785-11102018 voimaan-tullut 4.12.2018 ja Manamansalon rantaosayleiskaa-van muutos 785-280319§15 voimaantullut 23.3.2021

Oulujärvi. Kohtalaisesti syvenevä ranta, mukulasoraa pinnassa ja sen alla hiekka, naapurissa venesatama, joten väylä lähellä

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

TOIVOLA TONTTI- JA HUVILA MÄÄRÄALAKIINTEISTÖ 785-403-9-147 n. 0,52 HA MANAMANSALOSSA

Leave an offer